本篇文章给大家谈谈增值税核定税率，以及增值税的核定对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享增值税核定税率的知识，其中也会对增值税的核定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

1. 如何核定土地增值税税率

1、如何核定土地增值税税率

确定纳税人身份和转让对象：土地增值税税率的核定需要确定纳税人的身份和转让对象。纳税人可以是个人、企业或其他组织，转让对象包括土地、房屋及其他不动产。计算转让收入：根据纳税人提供的转让合同等资料，计算转让收入。转让收入包括销售收入、视同销售收入和其他收入。

土地增值税核定征收率是不得低于5%。核定征收必须严格依照税收法律法规规定的条件进行，任何单位或辩和个人不得擅自扩大核定征收范围。凡擅自将核定征收作为本地区土地增值税清算主要方式的，必须立即纠正。对确需核定征收的，要严格按照税收法律法规的要求，从严、从高确定核定征收率。

土地增值税核定征收的标准是依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额征收，增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率，增值额未超过扣除项目金额20%的不需要征收。

土地增值税核定征标准如下：土地增值税核定征收率原则上不得低于百分之五。

土增税核定征收的方式如下：核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，土地增值税=二手房交易价格全额乘以1%；减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收，土地增值税=增值额乘以适用税率-扣除项目金额乘以速算扣除率。

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