疫情期间建安票税率-疫情期间建筑业税收优惠政策
2024-06-16 admin 【 字体:大 中 小 】
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1、如何把房地产企业企业所得税检查好?
核查房地产企业的收入;主要检查预收账款是否在房屋确权,签定买卖合同后.全部结转为:主营业收入,有没有少结转收入,核实”开发产品成本“检查工程的完工进度付款;,成本结算是否有工程合同。是否按工程预算结算。
一)宾馆、酒店业纳税人自用、经营用房产、土地,是否按规定申报缴纳房产税和土地使用税。重点是纳税人房产原值计算是否准确,有无将电梯、中央空调等有关配套设备和照明、电力、电缆、给排水等有关配套设施从房产原值中扣除。
信息公示与共享 为了提高税收征管的透明度和效率,税务部门加强与其他部门的信息共享,及时公示房地产企业的纳税情况。这有助于社会各界了解企业的税务状况,促进税收征管的公正性和公平性。
国税系统管辖的房地产开发企业均为新办企业,会计核算水平、办税能力普遍有待提高。
首先,强化企业所得税和营业税的管理。一是针对房地产开发企业虚构建筑业务,虚增建筑工程成本的,按照施工合同金额征收承建商的建筑业营业税,以此控制房地产开发成本的真实性。二是对不同地域、不同规模的房地产开发项目分别设置企业所得税最低负担率。
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